Статья 1. В статье 228 Кодекса Республики Армения от 4 октября 2016 года (далее – Кодекс):

1) часть 1 изложить в следующей редакции:

“1. Налогооблагаемой базой по налогу на недвижимое имущество считаются кадастровые стоимости, близкие к рыночной стоимости земельных участков (за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи) и (или) их улучшений, оцененных в целях обложения налогом на недвижимое имущество в порядке, установленном законом, устанавливающим порядок кадастровой оценки, близкой к рыночной стоимости недвижимого имущества.”.

2) в части 4 слова “в порядке кадастровой оценки, установленном являющимися составной частью Кодекса Приложениями 1 или 2” заменить словами “в соответствующем порядке кадастровой оценки, установленном частями 1 и 2 настоящей статьи”;

3) часть 7 признать утратившей силу.

Статья 2. Статью 229 Кодекса изложить в следующей редакции:

“Статья 229. Ставки налога на недвижимое имущество

1. Налог на недвижимое имущество исчисляется по следующим годовым ставкам:

1) за недвижимое имущество, являющееся землей сельскохозяйственного назначения, - 15 процентов;

2) за недвижимое имущество, не являющееся землей сельскохозяйственного назначения без улучшений (в том числе улучшенное только ограждением):

а. за предусмотренные для жилой застройки земли из состава земель населенных пунктов - 0,6 процента,

б. за предусмотренные для общественной застройки земли из состава земель населенных пунктов - один процент,

в. за не указанные в подпунктах “а” и “б” настоящего пункта земли из состава земель населенных пунктов – один процент,

г. за земли промышленного, недропользовательского и иного производственного назначения – 0,25 процента,

д. за земли объектов энергетики, связи, транспорта, коммунальных инфраструктур, а также за земли, покрытые водой, – 0,5 процента,

е. за другие земли несельскохозяйственного назначения – один процент;

3) за установленное подпунктом “б” пункта 1, пунктами 2, 3, 7 и 8 части 2 статьи 227 Кодекса, считающееся объектом налогообложения недвижимое имущество, являющееся многоквартирным жилым зданием, квартирой в многоквартирном жилом здании, нежилой территорией в многоквартирном здании (за исключением случаев, установленных пунктами 5-7 настоящей части):
 

Налогооблагаемая база	Ставка налога
до 10 миллионов драмов включительно	0,05 процента
свыше 10 миллионов драмов – до 25 миллионов драмов включительно	5000 драмов плюс 0,1 процента от части налоговой базы, превышающей 10 миллионов драмов
свыше 25 миллионов драмов – до 47 миллионов драмов включительно	20000 драмов плюс 0,2 процента от части налоговой базы, превышающей 25 миллионов драмов
свыше 47 миллионов драмов – до 75 миллионов драмов включительно	64000 драмов плюс 0,4 процента от части налоговой базы, превышающей 47 миллионов драмов
свыше 75 миллионов драмов – до 100 миллионов драмов включительно	176000 драмов плюс 0,6 процента от части налоговой базы, превышающей 75 миллионов драмов
свыше 100 миллионов драмов – до 200 миллионов драмов	326000 драмов плюс один процент от части налоговой базы, превышающей 100 миллионов драмов
свыше 200 миллионов драмов	1326000 драмов плюс 1,5 процента от части налоговой базы, превышающей 200 миллионов драмов

 
4) за установленное подпунктами “а” и “в” пункта 1, пунктами 7 и 8 части 2 статьи 227 Кодекса, считающееся объектом налогообложения недвижимое имущество, являющееся индивидуальным жилым домом и садовым домиком:
 

Налогооблагаемая база	Ставка налога
до 7 миллионов драмов включительно	0,05 процента
свыше 7 миллионов драмов – до 23 миллионов драмов включительно	3500 драмов плюс 0,1 процента от части налоговой базы, превышающей 7 миллионов драмов
свыше 23 миллионов драмов – до 50 миллионов драмов включительно	19500 драмов плюс 0,2 процента от части налоговой базы, превышающей 23 миллионов драмов
свыше 50 миллионов драмов – до 85 миллионов драмов включительно	73500 драмов плюс 0,4 процента от части налоговой базы, превышающей 50 миллионов драмов
свыше 85 миллионов драмов – до 120 миллионов драмов включительно	213500 драмов плюс 0,6 процента от части налоговой базы, превышающей 85 миллионов драмов
свыше 120 миллионов драмов – до 200 миллионов драмов включительно	423500 драмов плюс один процент от части налоговой базы, превышающей 120 миллионов драмов
свыше 200 миллионов драмов	1223500 драмов плюс 1,5 процента от части налоговой базы, превышающей 200 миллионов драмов

5) за установленное пунктами 5, 7 и 8 части 2 статьи 227 Кодекса, считающееся объектом налогообложения недвижимое имущество, являющееся строением общественного назначения, - 0,3 процента;
 
6) за установленное пунктами 6-8 части 2 статьи 227 Кодекса, считающееся объектом налогообложения недвижимое имущество, являющееся строением производственного назначения, - 0,25 процента;
 
7) за установленное пунктами 4, 7 и 8 части 2 статьи 227 Кодекса, считающееся объектом налогообложения недвижимое имущество, являющееся гаражом, - 0,2 процента.”.
 
Статья 3. В статье 230 Кодекса:
 
1) в части 1:
 
а. в пункте 1 слова "земли историко-культурного назначения, за исключением земель, предоставленных в аренду и служебное пользование” заменить словами “недвижимое имущество историко-культурного назначения, за исключением случаев его предоставления в аренду и служебное пользование”,
 
б. в пунке 2 слова “являющиеся государственной собственностью земли” заменить словами “являющееся государственной собственностью недвижимое имущество” и в пункте 6 слова “земли, используемые” заменить словами “недвижимое имущество, используемое”,
 
в. в пункте 3 слова “учебно-производственные и опытные земельные участки” заменить словами “недвижимое имущество учебно-производственного и опытного назначения”,
 
г. в пункте 7 слова “считающиеся объектом налогообложения установленные законодательством Республики Армения строения историко-культурного назначения, считающиеся” заменить словами “считающееся объектом налогообложения установленное законодательством Республики Армения недвижимое имущество историко-культурного назначения, считающееся” и слова “принадлежащие на праве собственности религиозным организациям религиозные, культовые строения, построенные” заменить словами “принадлежащее на праве собственности религиозным организациям недвижимое имущество религиозного, культового назначения, построенное”,
 
д. в подпункте “а” пункта 8 слово “строения” заменить словами “недвижимое имущество”,
 
е. подпункт “б” пункта 8 изложить в следующей редакции:
 
“б. на праве собственности и постоянного безвозмездного пользования недвижимое имущество религиозного, культового назначения в соответствии с классификацией, установленной законодательством Республики Армения, принадлежащие Святой Армянской Апостольской Церкви (Первопрестольному Святому Эчмиадзину) не имеющие статуса памятника церкви, недвижимое имущество, используемое для производства и реализации духовно-культурных, образовательно-воспитательных, церковных и ритуальных принадлежностей, мастерские, осуществляющие внутреннее обслуживание Святой Армянской Апостольской Церкви (Первопрестольного Святого Эчмиадзина), а также необходимое для их обслуживания и использования. Перечень указанного в настоящем подпункте недвижимого имущества устанавливается Правительством;”,

ж. в пункте 9 слова “земельных участков, признанных” заменить словами “недвижимого имущества, признанного” и слова “от земельного участка - за эти земельные участки” заменить словами “от недвижимого имущества – за это недвижимое имущество”,
 
з. в пункте 10 слова “линейные инженерно-транспортные строения, за пользование которыми” заменить словами “линейное инженерно-транспортное недвижимое имущество, за пользование которым”, слова “линейными инженерно-транспортными строениями” заменить словами “линейным инженерно-транспортным недвижимым имуществом”, и в пункте 14 слова “находящиеся на территории свободной экономической зоны строения общественного и производственного назначения, принадлежащие” заменить словами “находящееся на территории свободной экономической зоны недвижимое имущество общественного и производственного назначения, принадлежащее”, слово “используемые” заменить словом “используемое”,
 
и. в абзаце первом пункта 15 слова “лица, находящиеся на обязательной срочной военной службе” заменить словами “военнослужащие, проходящие по установленному законом призыву обязательную военную службу”, а в подпункте “а” того же пункта слова  “принадлежащих им на праве собственности строений, не являющихся строениями” заменить словами “принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества, не являющегося недвижимым имуществом”,

к. пункт 16 изложить в следующей редакции:
 
“16) по истечении срока обязательной военной службы в соответствии с подпунктами “а”, “б” или “в” пункта 15 настоящей части от налога на недвижимое имущество освобождаются также указанные в том же пункте военнослужащие, находящиеся на установленной законом постучебной контрактной военной службе в Вооруженных Силах Республики Армения и других войсках, а также в установленном законом порядке продолжающие военную службу после окончания контракта о постучебной контрактной военной службе, - в части одного недвижимого имущества, не превышающего 40 млн драмов.
 
В случае, если указанному в настоящем пункте налогоплательщику принадлежит на праве собственности более чем одно недвижимое имущество, льгота применяется в части недвижимого имущества, указанного в заявлении налогоплательщика, а за основание для применения льготы принимаются справка о количестве и местах нахождения принадлежащего налогоплательщику на праве собственности недвижимого имущества, выданная органом, ведущим кадастр недвижимого имущества, а также справка о неприменении льготы в части другого имущества, выданная органом (органами) по учету места (мест) нахождения недвижимого имущества.
 
Право на установленные настоящим пунктом льготы прекращается в случае увольнения военнослужащегося с военной службы, а также передачи являющегося объектом налогообложения недвижимого имущества в аренду или доверительное управление в течение военной службы.
 
Порядок применения установленных настоящей частью льгот устанавливается Правительством.”;
 
2) в части 2 слова “за земли, используемые” заменить словами “за недвижимое имущество, используемое”.
 
Статья 4. В статье 233 Кодекса:
 
1) часть 1 изложить в следующей редакции:
 
“1. Налог на недвижимое имущество исчисляется по кадастровой стоимости  (кадастровым стоимостям), близкой (близким) к рыночной стоимости недвижимого имущества - земельных участков (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) и (или) их улучшений, и соответствующим ставкам, установленным статьей 229 Кодекса, с учетом установленных статьей 230 Кодекса льгот и положений статьи 234 Кодекса. Налог на недвижимое имущество для недвижимого имущества, являющегося землей сельскохозяйственного назначения, исчисляется в размере произведения его расчетного чистого дохода и ставки, установленной пунктом 1 части 1 статьи 229 Кодекса, с учетом установленных статьей 230 Кодекса льгот и положений статьи 234 Кодекса.”;
 
2) статью дополнить частью 7 следующего содержания:
 
“7. Налог на недвижимое имущество за 2021-й отчетный год (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) исчисляется в размере 25 процентов от произведения  кадастровых стоимостей, близких к рыночной стоимости недвижимого имущества, и ставок, установленных пунктами 2-7 части 1 статьи 229 Кодекса, за 2022 отчетный год – в размере 30 процентов, 2023 отчетный год – в размере 35 процентов, 2024 отчетный год – в размере 50 процентов, 2025 отчетный год – в размере 75 процентов и за 2026 отчетный год и последующие отчетные годы – в размере 100 процентов.”.
 
Статья 5. В статье 238 Кодекса:
 
1) часть 1 после слов “Орган, ведущий кадастр недвижимого имущества, в соответствии с” дополнить словами “законом, устанавливающим порядок кадастровой оценки, близкой к рыночной стоимости недвижимого имущества, и”, а в той же части слова “Приложениями 1 и 2, являющимися ” заменить словами “Приложением 2, являющимся”;
 
2) в пункте 1 части 1 число “2019” заменить числом “2020”;
 
3) части 2 и 3 изложить в следующей редакции:
 
“2. Независимо от сроков, установленных частью 1 настоящей статьи, кадастровая оценка считающегося объектом налогообложения недвижимого имущества, приобретенного в установленном законодательством Республики Армения порядке на праве собственности (за исключением перешедшего физическим лицам в порядке универсального правопреемства) после вступления в силу настоящего раздела Кодекса, а также вновь возникшего и (или) подвергшегося изменениям по сравнению с данными, зарегистрированными по состоянию на 1 июля 2020 налогового года оценки, осуществляется в соответствии с законом, устанавливающим порядок кадастровой оценки, близкой к рыночной стоимости недвижимого имущества, и Приложением 2, являющимся составной частью Кодекса, и сведения  представляются в орган по учету в порядке и сроки, которые установлены пунктом 2 части 1 статьи 235 Кодекса.
 
3. В целях исчисления налога на недвижимое имущество за 2021 год орган, ведущий кадастр недвижимого имущества, до 1 октября 2020 года представляет в органы по учету налогоплательщиков по собственникам недвижимого имущества сведения об установленном статьей 227 Кодекса недвижимом имуществе (по земельным участкам и (или) их соответствующим улучшениям), считающемся объектом налогообложения по налогу на недвижимое имущество, и кадастровых стоимостях, близких к его (их) рыночной стоимости, и расчетных чистых доходах в порядке, установленном статьей 235 Кодекса для их представления.”.
 
Статья 6. Пункт 5 части 1 статьи 245 Кодекса изложить в следующей редакции:
 
“5) по истечении срока обязательной срочной военной службы от налога на имущество для транспортных средств освобождаются также указанные в пункте 4 настоящей части военнослужащие, находящиеся на установленной законом постучебной контрактной военной службе в Вооруженных Силах Республики Армения и других войсках, а также продолжающие в установленном законом порядке военную службу после окончания контракта о постучебной контрактной военной службе, - в части одного транспортного средства, не превышающего 150 лошадиных сил.
 
В случае, если указанному в настоящем пункте налогоплательщику принадлежит на праве собственности более чем одно транспортное средство, льгота применяется в части указанного в заявлении налогоплательщика транспортного средства, а за основание для применения льготы принимаются выданная ведущим кадастр движимого имущества органом справка о количестве транспортного средства, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности, а также предоставленная (предоставленные) органом (органами) по учету места (мест) регистрации транспортного средства справка (справки) о неприменении льготы в части других транспортных средств.
 
Установленное настоящим пунктом право на льготы прекращается в случае увольнения военнослужащего с военной службы, а также передачи им считающегося объектом налогообложения недвижимого имущества в аренду или доверительное управление в течение военной службы.
 
Порядок применения установленных настоящей частью льгот устанавливается Правительством.”.
 
Статья 7. Статью 447 Кодекса дополнить частью 1.1 следующего содержания:
 
“1.1. Налоговые обязательства по налогу на имущество и земельному налогу, относящиеся к отчетным периодам, завершенным до вступления в силу разделов 11 и 12 Кодекса, не считаются прекращенными после 1 января 2021 года и подлежат исполнению в общем порядке и сроки, которые установлены законодательством, действующим до вступления в силу Кодекса.”.
 
Статья 8. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2021 года.