Статья 1. В части 8 статьи 62 Налогового кодекса Республики Армения от 4 октября 2016 года (далее – Кодекс):

1) в абзаце первом исключить последнее предложение;

2) часть дополнить абзацем третьим следующего содержания:

“Положения абзаца первого настоящей части не применяются:

1) если стороной сделки по отчуждению имущественных единиц, установленных абзацем первым настоящей части, считается государство или муниципалитет (за исключением случаев, когда сделка совершается через другую организацию);

2) при совершении банком или кредитной организацией сделок по отчуждению имущественных единиц, установленных абзацем первым настоящей части, право залога в отношении которых зарегистрировано банком или кредитной организацией до вступления в силу Закона Республики Армения “Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, в целях обложения налогом на недвижимое имущество”, и это имущество передано банку или кредитной организации на праве собственности в результате покупки на принудительном аукционе или аукционе по банкротству.”.

Статья 2. Подпункт “о” пункта 47 части 2 статьи 64 Кодекса после слов ”в рамках договора лизинга,” дополнить словами “организации, индивидуальному предпринимателю или нотариусу, считающимся плательщиком НДС по состоянию на дату приема-передачи предмета лизинга,”.

Статья 3. Часть 1 статьи 108 Кодекса дополнить пунктом 26 следующего содержания:

“26) доходы от отчуждения акций, долей или паев плательщика налога на прибыль, имеющихся в другой организации, если отчуждение акции, доли или пая осуществляется по истечении двух налоговых лет, следующих за налоговым годом, включающим день приобретения акции, доли или пая.”.

Статья 4. В статье 109 Кодекса:

1) в абзаце втором подпунктов “а” и “б” пункта 2 части 1 исключить слова “и дифференциация расходов (текущих, капитальных), произведенных на здание, осуществляется исходя из его кадастровой стоимости,”;

2) последний абзац части 1 изложить в следующей редакции:

“Положения настоящей части не применяются:

1) если стороной сделки по отчуждению либо передаче в аренду или безвозмездное пользование установленных настоящей частью имущественных единиц считается государство или муниципалитет (за исключением случаев, когда сделка совершается через другую организацию);

2) при сделках по отчуждению банком или кредитной организацией установленных настоящей частью имущественных единиц, право залога в отношении которых зарегистрировано банком или кредитной организацией до вступления в силу Закона Республики Армения “Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, в целях обложения налогом на недвижимое имущество”, и это имущество передано банку или кредитной организации на праве собственности в результате покупки на принудительном аукционе или аукционе по банкротству;

3) если установленные настоящей частью заложенные имущественные единицы, перешедшие в собственность банка иди кредитной организации (в том числе полученные в счет долга), отчуждаются бывшему владельцу этого имущества (на имущество которого было обращено взыскание) или его правопреемнику в течение одного года после принятия банком иди кредитной организацией этого имущества в собственность;

4) в отношении сделок по отчуждению лизингодателем лизингополучателю установленных настоящей частью имущественных единиц в рамках договора лизинга (его разновидностей);

5) в отношении сделок по отчуждению или сдаче в аренду установленных настоящей частью имущественных единиц на основании постановлений Правительства.”;

3) статью дополнить частью 1.1 следующего содержания:

“1.1. Доход от отчуждения установленных частью 1 настоящей статьи имущественных единиц, переданных банку или кредитной организации на праве собственности в результате покупки на принудительном аукционе или аукционе по банкротству, рассчитывается на основе фактической цены сделки (без НДС), но не менее цены приобретения этого имущества на принудительном аукционе или аукционе по банкротству (без НДС). Регулирования, установленные настоящей частью, применяются только в части сделок по отчуждению имущественных единиц, право залога в отношении которых зарегистрировано банком или кредитной организацией до вступления в силу Закона Республики Армения “Об установлении порядка кадастровой оценки, приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества, в целях обложения налогом на недвижимое имущество.”.

Статья 5. Часть 1 статьи 112 Кодекса дополнить пунктом 20 следующего содержания:

“20) балансовая стоимость акций, долей или паев налогоплательщика, имеющихся в другой организации, если отчуждение акции, доли или пая осуществляется по истечении двух налоговых лет, следующих за налоговым годом, включающим день приобретения акций, доли или пая.”.

Статья 6. В статье 121 Кодекса:

1) подпункты “б” и “в” пункта 1 абзаца первого части 3 после слов “пунктом 3 части 1” дополнить словами “или частью 2”;

2) пункты 1 и 2 абзаца второго части 3 изложить в следующей редакции:

“1) для классификации расходов на основные средства и нематериальный актив в качестве расходов капитального или текущего характера за первоначальную стоимость и (или) балансовую стоимость основных средств и нематериальных активов, взятых в операционную аренду или лизинг (его разновидности), или безвозмездное пользование, принимаются соответственно первоначальная стоимость и (или) балансовая стоимость, учтенные у арендодателя или лизингодателя, или лица, предоставляющего в безвозмездное пользование (за исключением, если арендодателем, лизингодателем или лицом, предоставляющим в безвозмездное пользование, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и нотариусом, или организация-нерезидент, не имеющая состоящего на учете в Республике Армения постоянного учреждения), которые указываются в соответствующем акте или договоре, или документе о приеме-передачи. Первоначальная стоимость и балансовая стоимость основных средств и нематериальных активов, взятых в операционную аренду или лизинг (его разновидности), или безвозмездное пользование у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и нотариусом, или у организации-нерезидента, не имеющей постоянного учреждения, состоящего на учете в Республике Армения, определяются в размере стоимости приобретения, указанной в документах на приобретение данного имущества.

В случае отсутствия первоначальной стоимости и (или) балансовой стоимости в установленных настоящим пунктом документах:

а. эти стоимости считаются равными нулю, за исключением случаев совершения сделок по взятию здания, строения (в том числе незавершенные, недостроенные), жилые или другие площади, земельные участки в аренду или лизинг (его разновидности) или в безвозмездное пользование,

б. первоначальная стоимость и балансовая стоимость при сделках по взятию зданий, сооружений (в том числе незавершенных, недостроенных), жилых или других площадей, земельных участков в аренду или лизинг (его разновидности) или безвозмездное пользование определяются в размере 80 процентов налогооблагаемой базы по налогу на недвижимое имущество, определяемой в порядке, установленном статьей 228 Кодекса;

2) для амортизации расходов капитального характера, произведенных на основные средства и нематериальные активы, взятые в операционную аренду или лизинг (его разновидности) или безвозмездное пользование, в качестве минимального срока амортизации принимается срок, установленный пунктом 3 части 1 или частью 2 настоящей статьи, а в качестве минимального амортизационного периода принимается срок, установленный пунктом 3 части 1 или частью 2 настоящей статьи, а в качестве остаточного амортизационного периода принимается остаточный амортизационный период, учтенный у арендодателя или лизингополучателя, или лица, предоставляющего в безвозмездное пользование (за исключением случаев, если арендодателем, лизингодателем или лицом, предоставляющим в безвозмездное пользование, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и нотариусом, или организация-нерезидент, не имеющая постоянного учрежения, состоящего на учете в Республике Армения), которые указываются в соответствующем акте или договоре, или документе о приеме-передачи. При отсутствии в них остаточного амортизационного периода в качестве остаточного амортизационного периода принимается срок, установленный пунктом 3 части 1 или частью 2 настоящей статьи.

Для амортизации расходов капитального характера, произведенных на основные средства и нематериальные активы, взятые в операционную аренду или лизинг (его разновидности) или безвозмездное пользование у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и нотариусом, или у организации-нерезидента, не имеющей постоянного учреждения, состоящего на учете в Республике Армения, в качестве минимального и остаточного амортизационного периода принимается срок, установленный пунктом 3 части 1 или частью 2 настоящей статьи;”.

3) последний абзац части 5 изложить в следующей редакции:

“Положения пунктов 1 и 2 настоящей части не применяются в случаях, установленных последним абзацем части 1 статьи 109 Кодекса.”.

Статья 7. В пункте 4 части 4 статьи 125 Кодекса после слов “от отчуждения ценных бумаг” дополнить словами “, а в части прироста стоимости активов, получаемых от отчуждения акций, долей или паев, имеющихся в других организациях, - 18 процентов”.

Статья 8. В статье 146 Кодекса:

1) в части 2 и пункте 1 части 3 слова “шести месяцев” заменить словами “одного года”;

2) в пункте 2 части 3 слова “шестимесячного”, “шестимесячный” заменить словами “годичного” “годичный” и в части 4 слово “шестимесячного” заменить словом “годичного”;

Статья 9. Часть 1 статьи 147 Кодекса дополнить пунктом 42 следующего содержания:

“42) доходы, получаемые от банков и кредитных организаций от отчуждения имущества, принадлежащего ему на праве собственности, если в дальнейшем это имущество предоставляется тем же банком или кредитной организацией физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и нотариусами, в лизинг (его разновидности).”.

Статья 10. В пункте 2 части 2 статьи 158 Кодекса слова “20 апреля” заменить словами “1 мая”.

Статья 11. Заключительная часть и переходные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2023 года, за исключением статей, установленных частями 2-5 настоящей статьи.

2. Статьи 1, 4 и 6 настоящего Закона вступают в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2022 года.

3. Статья 2 настоящего Закона вступают в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и применяется в части предмета лизинга, передаваемого по акту приема-передачи после вступления в силу настоящего Закона.

4. Статья 7 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2024 года.

5. Статья 9 настоящего Закона вступают в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и применяется в части доходов, получаемых от банков и кредитных организаций за совершенные после этого сделки по отчуждению имущества.