1 / 1

30 июня в НС состоялись дебаты по внесению изменений в Гражданский кодекс РА в первом чтении, связанные с наличием незаконных построек. По мнению авторов – группы депутатов НС, с принятием поправок   самовольных построек в Армении не будет. Согласно аргументации, в предыдущие годы сложилась практика, когда хозяйствующие субъекты и физические лица вели строительство без разрешения на строительство, а затем обращались к главе общины с просьбой легализовать самовольные постройки. Причина в том, что легализация самовольных построек быстрее и доступнее, чем получение разрешения на строительство на законных основаниях.

Поэтому предлагается внести поправку в ст.188 Гражданского кодекса, изменив ее формулировку. Поправка гарантирует права как хозяйствующих субъектов, так и граждан на легализацию самовольных построек, а также право общины демонтировать подобные сооружения без проведения административных процедур. Также предполагается, что расходы на демонтаж несанкционированных конструкций будет полностью нести застройщик, независимо от того, кто выполнял работы. В проекте также решается вопрос о государственной регистрации самовольных построек.

Докладчик Н.Багдасарян в формате вопросов-ответов пояснил, что после принятия проекта любое сооружение, самовольно построенное на землях государственной или общинной собственности, не будет подлежать легализации и будет демонтировано.

А.Давтян сообщил, что Постоянная комиссия НС по государственно-правовым вопросам дала отрицательное заключение законопроекту. Депутат, в свою очередь, считает, что проект не решает проблемы, на которую направлен. По его словам, дальнейшую судьбу самовольного сооружения должен решать собственник земельного участка – демонтировать постройку или использовать ее с иной целью.

Позиция правительства также была негативной. Заместитель руководителя Комитета кадастра РА А.Петросян, заметив, что многие положения проекта довольно спорны, призвал парламентариев воздержаться от принятия законопроекта.